1、不是。外地户口限购与贷款记录无关，如果出售名下的唯一住宅后再买，如果能提交在武汉的社保或个税证明就可以买房的，如果您仅仅只是还清贷款，没有出售房源，以您外地户籍的身份名下有一套住宅，就不能再买。
2、外地的贷款记录会影响在上海购房的首套二套判定，但是不影响在上海购房的资质。外地户口在上海的限购要求是：已婚且夫妻双方有一人缴满60个月的社保或者个税记录，满足条件即可在上海购买一套住宅。根据认房认贷原则，外地户口在上海无房，但是在外地有过贷款记录，是不能算作首房首贷的，应算作二套。
3、非杭州户口，外地有两套及以上房，有贷款记录。两套在贷，不可贷款，需全款。
总的来说，房贷面签通过后，被拒的几率虽然存在，但相对较低。只要借款人保持良好的信用记录，确保抵押物价值稳定且权属清晰，通常能够顺利获得贷款。当然，每个借款人的具体情况都不同，因此在实际操作中还需根据具体情况进行判断。
房贷面签通过了还是有可能会被拒的，房贷面签完并不意味着贷款就完全通过了，在银行后续的审查中，如果有其他影响房贷审批的因素，银行还是可能会拒贷。所以在正式放款前，贷款人都需要注意不要做可能会影响房贷审批的事，比如进行大额借贷、其他贷款逾期等。
房贷面签通过了被拒的几率不高，贷款人在面签时一般会和银行签订好房贷合同，但也不代表，面签通过了，房贷就一定是审批成功了，因为银行之所以有面签环节，主要还是再次评估借款人的综合资质，通过之后，银行有可能还会二次查询借款人的个人征信等情况。如果这时借款人的征信发生变化，银行有可能会拒贷。
面签不通过，属于审核没有通过，那么房贷审核自然会被拒绝。对于用户来说，房贷面签是很重要的，一定要引起重视。 当然，只要通过了面签，那么房贷审核也就通过了，之后银行不会再审核用户，通过审核以后会通知用户签订房贷合同。
这个也是有的，一般被拒原因有：征信记录。征信记录是个人信用的标签，也是申请房贷的前提条件，通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，要求严格的银行会看更长期限的记录。另外连续3次或累计6次逾期属于严重征信不良，严重逾期会被银行拒贷。
1、你第二次贷款记录不是购房贷款，是抵押买车贷款，也就是说你的购房贷款记录只有一次，按现行政策规定，再次购房贷款可以按二次贷款政策办理，只能批贷4成，利率是要较首套房贷款上浮的。
2、公积金贷款二次后只能申请商业贷款买房，但不能再申请公积金贷款。根据公积金管理中心规定，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。
3、三套房是不能贷款的。现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位；如果家庭有两个房贷，按三套房计算。
限贷是指对贷款的限制，具体指对个人或企业贷款额度和条件的限制。详细解释如下：限贷是一个金融术语，主要涉及到贷款的限制。在银行业务中，银行或其他金融机构根据政策、市场状况或借款人自身条件对贷款进行一定的限制。
限贷是指限制贷款的意思。详细解释如下：限贷是一个金融术语，简单来说，就是对于贷款的一种限制。这种限制可以是对于贷款额度的限制，也可以是对于贷款资格的限制。在具体的金融环境中，根据不同的背景和政策需求，限贷的实施方式会有所不同。对于贷款额度的限制，通常是为了控制金融市场的风险。
限贷是指银行或其他金融机构对于贷款额度和贷款条件进行限制的行为。限贷是一个金融术语，在日常经济活动中很常见。其具体含义为金融机构针对贷款申请者所提供的资金需求和信用状况，设定一定的贷款额度和条件限制。
限贷是指对某些群体或行业实施贷款限制。详细解释如下：限贷的具体含义 限贷通常是由金融机构，如银行、金融机构等，针对特定的个人或企业实施的一种贷款政策。这种政策的核心是限制某些群体或行业的贷款条件、额度或审批标准，以达到调控市场、防范风险的目的。
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